Où louer à Dakar ? Les quartiers et leurs atouts
Mis à jour le 24/10/2026 · 5 min de lecture
Dakar s'étend sur une presqu'île : la mer d'un côté, le centre-ville (Plateau) à la pointe, et des quartiers résidentiels très différents les uns des autres. Le bon quartier dépend de votre budget, de votre lieu de travail et de la circulation, qui peut doubler un trajet aux heures de pointe.
Almadies et Ngor : la pointe ouest, près de la mer
Quartiers les plus recherchés par les expatriés et la diaspora : villas, résidences gardées, restaurants et plages. Ce sont aussi les loyers les plus élevés de la ville. La « Zone de recasement » et Ngor village offrent des appartements plus abordables à deux pas.
Mermoz, Sacré-Cœur et Fann-Point E : central et résidentiel
Bien placés entre le Plateau et les Almadies, proches de la Corniche, de l'université (Fann) et de nombreuses écoles. On y trouve surtout des appartements, du F2 au F5, dans des immeubles récents ou des maisons divisées.
Liberté, Sicap et Grand Yoff : le cœur populaire
Quartiers vivants et bien desservis, avec des loyers généralement plus accessibles que sur la côte : un bon choix pour un studio, un F2 ou un F3 à budget maîtrisé.
Yoff, Ouest Foire et Nord Foire : près de l'ancien aéroport
Quartiers calmes, aérés, proches de la plage de Yoff et de la VDN. Bon compromis entre budget et cadre de vie.
Ouakam et Mamelles : entre mer et collines
Autour du phare des Mamelles et de la Corniche ouest : villas et appartements avec vue, à mi-chemin entre les Almadies et Mermoz.
La banlieue : Pikine, Guédiawaye, Keur Massar, Rufisque, Diamniadio
C'est là que vit une grande partie des Dakarois. Les loyers y sont nettement plus bas qu'en ville : à titre indicatif, les chambres-salons et F2 s'affichent souvent entre 50 000 et 150 000 F, souvent négociables, et les F3 jusqu'à 250 000 F environ. En contrepartie, les trajets vers le centre sont longs : regardez la desserte par le TER, le BRT ou l'autoroute à péage selon votre lieu de travail. Diamniadio, ville nouvelle desservie par le TER, attire de plus en plus de locataires.
Les annonces en ligne aujourd'hui, par commune
Chiffres calculés automatiquement sur les annonces publiées sur LocaGest (au 1 novembre 2026) :
| Commune | Annonces | Loyers (de… à) | |
|---|---|---|---|
| Ngor | 17 | 120 000 FCFA – 4 500 000 FCFA | Voir |
| Ouakam | 10 | 300 000 FCFA – 3 000 000 FCFA | Voir |
| Mermoz-Sacré-Cœur | 8 | 200 000 FCFA – 1 200 000 FCFA | Voir |
| Yoff | 7 | 70 000 FCFA – 750 000 FCFA | Voir |
| Sicap-Liberté | 5 | 100 000 FCFA – 660 000 FCFA | Voir |
| Fann-Point E-Amitié | 4 | 900 000 FCFA – 2 650 000 FCFA | Voir |
| Hann Bel-Air | 3 | 275 000 FCFA – 430 000 FCFA | Voir |
| Keur Massar | 2 | 140 000 FCFA – 200 000 FCFA | Voir |
| Rufisque | 2 | 110 000 FCFA – 150 000 FCFA | Voir |
| Dakar-Plateau | 1 | 280 000 FCFA – 280 000 FCFA | Voir |
| Saly Portudal | 1 | 500 000 FCFA – 500 000 FCFA | Voir |
| Guédiawaye | 1 | 80 000 FCFA – 80 000 FCFA | Voir |
| Mbour | 1 | 300 000 FCFA – 300 000 FCFA | Voir |
| Ngaparou | 1 | 500 000 FCFA – 500 000 FCFA | Voir |
| Grand Yoff | 1 | 1 500 000 FCFA – 1 500 000 FCFA | Voir |
| Nguérigne | 1 | 1 800 000 FCFA – 1 800 000 FCFA | Voir |
| Somone | 1 | 1 100 000 FCFA – 1 100 000 FCFA | Voir |
| Diamniadio | 1 | 650 000 FCFA – 650 000 FCFA | Voir |
LocaGest est récent et compte encore plus d'annonces en ville qu'en banlieue : ces chiffres ne représentent pas tout le marché.
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