Prix d'un F3 à Dakar : loyers par quartier

Le F3 : un appartement de trois pièces, en général un salon et deux chambres, avec cuisine et salle d'eau. Voici les prix des F3 en ligne au 14 novembre 2026.

Le prix d'un F3, en chiffres

Sur les 18 F3 loués au mois dans la région de Dakar, le loyer médian est de 287 500 FCFA, de 120 000 FCFA à 1 500 000 FCFA. 1 sur 18 est meublé.

Chiffres calculés sur les annonces de location au mois en ligne sur LocaGest App : ils ne représentent pas tout le marché.

Les F3 par quartier

• Appartement F3 à louer aux Almadies et à Ngor : 2 annonces
• Appartement F3 à louer à Ouakam et Mamelles : 3 annonces
• Appartement F3 à louer à Mermoz et Sacré-Cœur : 2 annonces
• Appartement F3 à louer à Fann, Point E et Amitié : 2 annonces
• Appartement F3 à louer à Liberté et Sicap : 1 annonce
• Appartement F3 à louer à Yoff, Ouest Foire et Nord Foire : 3 annonces
• Appartement F3 à louer aux Maristes et à Hann : 2 annonces
• Appartement F3 à louer à Grand Yoff et Patte d'Oie : 1 annonce
• Appartement F3 à louer à Keur Massar et Rufisque : 1 annonce
• Appartement F3 à louer à Diamniadio : 1 annonce

Meublé ou non, au mois ou à la nuit

• Un F3 meublé se loue plus cher qu'un F3 vide : comparez à équipement égal (lits, cuisine équipée, climatisation).
• Les locations à la nuit visent les séjours courts : pour s'installer, cherchez « longue durée (loyer par mois) ».
• Vérifiez ce qui est compris : eau, électricité (Woyofal), internet, gardiennage.

Voir aussi : le prix d'un studio, le prix d'un F2, quel budget pour se loger à Dakar et louer à moins de 150 000 F.